Excelente oportunidade para investidores e construtores.
Terreno com 384m² e 12 metros de testada, localizado em uma região estratégica e com forte potencial de valorização no bairro Guaíra, em Curitiba.
Inserido no zoneamento Eixo Conector Leste 3, o imóvel permite construção de até 4 pavimentos para habitação coletiva, além de oferecer diversas possibilidades comerciais e multifuncionais.
O zoneamento contempla usos residenciais e comerciais de pequeno e médio porte, como mercados, farmácias, lojas, escritórios, serviços pessoais, sociais e educacionais — ideal para empreendimentos modernos em uma região com crescente demanda urbana.
Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público e ampla infraestrutura ao redor:
750 metros da UniDomBosco
2 km do Shopping Palladium
Apenas 10 minutos do Centro de Curitiba
A região oferece excelente estrutura de comércio, serviços, educação, saúde e espaços recreativos, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida.
Rua urbana, tranquila e pavimentada, com infraestrutura completa:
Rede de água e esgoto
Coleta de lixo
Energia elétrica
Cabeamento para internet
Terreno com documentação regular e possibilidade de negociação.
Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma localização com excelente potencial construtivo e alta demanda residencial e comercial.
#CD CR
| Referência | TE0019-HC |
| Endereço | Rua Gil Vicente |
| Bairro | Guaíra |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 384,00 m² |
| Área privativa | 384,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Valor total | R$ 480.000,00 |
| Iptu | R$ 1.509,26 |
| Condições | Terreno em construção | Não averbado |
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