Reformado, funcional e pronto para morar em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.
Se você busca um apartamento que una localização estratégica, ambientes bem distribuídos e uma reforma completa, este imóvel no Água Verde merece sua atenção.
Com 69,08 m² de área privativa, o apartamento passou por um retrofit completo, incluindo a renovação das instalações hidráulicas e elétricas, além da restauração do charmoso piso de parquet original nos quartos.
A planta é prática e acolhedora, com 3 quartos, banheiro social, lavabo e sala integrada à cozinha, criando um ambiente mais amplo e agradável para o dia a dia. A posição face norte e sul proporciona excelente iluminação e, aliada à disposição dos ambientes, favorece a ventilação cruzada.
O imóvel é vendido parcialmente mobiliado, permanecendo a cozinha com bancada em pedra, cuba, torneira, móveis planejados, prateleira e cooktop de indução. Na lavanderia permanecem bancada em pedra, cuba, torneira, móveis planejados e prateleira. O banheiro e o lavabo contam com bancada em pedra, cuba, torneira e vasos sanitários.
A unidade possui vaga de garagem demarcada e presa, com chave compartilhada entre os moradores.
O condomínio é formado por 3 blocos, cada um com 4 andares e 8 apartamentos, e conta com interfone e acesso por tag. O edifício não possui elevador, portaria ou zelador.
Localizado no Água Verde, o imóvel está cercado por uma ampla estrutura de comércio, serviços e conveniências, com fácil acesso a mercados, escolas, hospitais, restaurantes, padarias, academias, shoppings, cafés e transporte público.
Nas proximidades estão os colégios Positivo e Bom Jesus, os shoppings Curitiba e Estação, além de Festval, Condor e Assaí. A linha 863 — Água Verde passa pela própria Rua Almirante Gonçalves, com outras opções de transporte público nas proximidades.
Outro diferencial é a proximidade com a região central, a aproximadamente 10 minutos a pé do Centro de Curitiba.
Um apartamento para quem valoriza localização, reforma e praticidade, pronto para receber uma nova história.
#CD PC -5
| Referência | APT165-HC |
| Endereço | Rua Almirante Gonçalves |
| Bairro | Água Verde |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 97,99 m² |
| Área privativa | 69,08 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 3 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Valor total | R$ 529.000,00 |
| Condomínio | R$ 600,00 |
| Iptu | R$ 404,74 |
| Condições | Aceita financiamento |
| Área de serviço | |
| Sala de estar | |
| Cozinha | |
| Sala de jantar | |
| Suíte | |
| Vaga de garagem |
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